Сегодня накопить на собственное жильё довольно сложно, а порой даже нереально в связи с инфляцией и постоянного роста цен на жильё. Именно поэтому перед многими людьми встаёт вопрос, что выгоднее — платить аренду за съём или на протяжении длительного времени выплачивать банку ипотеку. Вопрос не из лёгких. Ведь у каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые мы сейчас рассмотрим.
Преимущества жилья в ипотеку
- Жильё, приобретаемое в ипотеку, становится собственностью
- Возможен вариант долевого приобретения имущества
- Сразу после приобретения жилья, можно прописаться как владельцу, так и его родственникам
- Платежи по ипотеке прописаны в договоре и в графике выплат, и не может меняться в связи с ростом инфляции или подорожанием жилья. С экономической позиции это выгодно
- При ухудшении материального положения, можно переехать к родственникам или друзьям, а квартиру сдать
- В случае утраты источника дохода, банк может уступить вам и пересмотреть условия кредитования
- Возможность получить налоговый вычет на имущество и уплату процентов
Преимущества аренды
- Большой выбор вариантов жилья
- Мобильность. Если не понравились соседи, к примеру, всегда можно переехать
- Нет необходимости оплачивать налог на имущество, капитальный и текущий ремонт жилья
- Отрицательные стороны ипотеки
- До окончания выплаты ипотечного кредита недвижимый объект находится в залоге у банка
- Необходимо строго соблюдать график платежей в течение всего периода
- Важно понимать, что ипотека — долгосрочное обязательство
Минусы аренды
- Арендодатель может в любой момент выселить
- В случае потери платёжеспособности придётся съехать
- Жильё не переходит в собственность
- В преклонном возрасте жизнь на чемоданах — не самая лучшая перспектива
Сейчас государство вводит субсидирование ипотеки, тем самым оказывая помощь своим гражданам. Выбрав ипотеку, необходимо стремиться к досрочному погашению, тогда сумма процентов будет минимальной. Финансовые потери за 10 лет будут практически одинаковые, если исходить из одинаковой суммы собственных сбережений кредитора и арендатора. Но выбрав ипотеку, жильё навсегда остаётся в собственности. Компания «Тауэр» со своей стороны поможет сделать ипотеку еще более выгодной:
- Выбирайте тот банк, где выгоднее. Мы формируем и отправляем один пакет документов в несколько банков одновременно
- Экономия по переплате может составить до 250 000 рублей. Мы предлагаем Вам партнерские скидки на ставку банка до 0,5%
- Одобряем ипотеку клиентам с испорченной кредитной историей
- Работаем по ипотеке с участием материнского сертификата
- Снижение ежемесячного платежа от 5000 рублей. Рефинансирование ранее выданных кредитов по более выгодной процентной ставке
